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  於二零零七年度内，物业开展及出售为集团带来首要收入，并发生约248,350,000港元之溢利。物业出资乃集团之最大溢利奉献者，对集团全年成果之溢利奉献约为3,288,860,000港元。此外，於二零零七年，集团除应占其酒店事务之溢利约20,910,000港元外，消闲事务亦为集团录得营运溢利约46,730,000港元。受惠於上一年香港证券商场交投畅旺，集团证券生意事务添加及录得约5,980,000港元之营运溢利。另一方面，集团亦从长时间股本出资中录得约127,340,000港元之收益。

  汤臣一品位处浦东黄浦江畔并可俯视整个外滩景象，为集团一项首要住所开展项目，并已於二零零七年八月获发房地产权证。该项目包含四栋总住所楼面面积约117,400平方米之住所大楼。在四栋住所大楼中，两栋已拨作出售，而别的两栋则保留作出资用处。

  汤臣湖庭花园为集团最新开发之住所开展项目，集团持有该项目70%权益。该项目附近汤臣上海浦东高尔夫球会，现正分期开发一系列独立或半独立式高楼。第一期建筑工程已於二零零六年七月打开，并估计於二零零八年中旬竣工。第一期包含172个住所单位，作盈利出售用处之总楼面面积约为52,900平方米，并别离於二零零七年十月及二零零八年三月分两个阶段推出商场预售。到本报告书刊发之日，第一期已录得近九成出售，并预期预售所得金钱将於集团到二零零八年十二月三十一日止年度之全年成果中承认入账。

  集团来自位於浦东的商业及工业物业组合（包含汤臣金融大厦、汤臣国际贸易大楼、汤臣外高桥工业园区及汤臣商务中心大厦之商场部份）的租金收入及管理费为集团带来安稳的经常性收益，占集团於回忆年度之运营收益总额约8%。另一方面，该等物业之公正值变化所带来约4,950,000港元之收益净额已於集团之二零零七年度全年成果中承认入账。

  汤臣上海浦东高尔夫球会带来收入约158,430,000港元，占集团於到二零零七年十二月三十一日止年度之运营收益总额20%，是集团於回忆年度全年成果中的第二大收入来历。於二零零七年度，高尔夫球会录得营运溢利约为46,730,000港元。会籍债券出售是高尔夫球会的首要营运收入来历，於二零零七年度球会会籍出售成果杰出，出售额较上年度同期增加逾70%，而高尔夫球活动之收益亦明显添加。

  集团出资於多项香港上市证券，以令事务组合多元化及为其现金结余争夺最大之报答。於回忆年度，证券生意之收益占集团运营收益总额约13%。来自集团待售证券出资之收益净额约为6,800,000港元，并已计入集团之二零零七年度归纳利润表中。

  除集团自身之物业开展项目外，集团亦持有川河集团有限公司（「川河」，一家香港上市公司）之已发行股本9.8%权益，以及於川河在我国国内建立之一家联营公司之注册资本中具有13.5%权益。该两家公司之主体事务均为於浦东张江高科技园区从事物业开展及出资事务。集团於二零零七年收取股息总额约为32,770,000港元。

  此外，公司自二零零六年六月起透过一家全资隶属公司购入保利（香港）出资有限公司（「保利香港」，一家於香港上市之公司）股本中之股份，并於二零零六年九月依据《证券及期货法令》第XV部之界说成为保利香港之首要股东。集团因此决议持有该项权益作为长时间股本出资。其後，为变现其出资在股价上升所带来之收益，及考虑到保利香港於二零零七年三月发布获与集团并无干系之出资者认购保利香港之很多新股份一事完结後将令集团於保利香港之权益被大幅摊薄,集团遂於二零零六年十月至二零零七年五月期间出售保利香港之股份。出售长时间股本出资事宜於二零零七年五月完结，而一切出售均於香港联合交易一切限公司按其时所报商场行情报价进行。集团於二零零六年及二零零七年度已别离承认收益约900,000港元及94,600,000港元，故从出售事项中取得溢利合共约95,500,000港元。